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TORINO E PROVINCIA Incremento prezzi delle case nel I trim 2024

Scopri i valori nella tua città

Il prezzo medio delle abitazioni in Italia è di 1.850 euro/m2, Leggi il nostro articolo e scopri quelli di TORINO e PROVINCIA.


Torino

Oggi parliamo dell’aumento dei prezzi delle case nel primo trimestre del 2024.

Andremo a scoprire quali sono le città che hanno più rialzi e quali invece sono le più economiche. Ci soffermeremo sulla nostra regione e in particolare su Torino e provincia.

Secondo gli ultimi dati dell'Ufficio Studi, i prezzi delle case esistenti nel nostro Paese sono aumentati dello 0,6% rispetto al trimestre precedente. Questo incremento ha portato il valore medio nazionale delle abitazioni a 1.850 euro al metro quadro, con una crescita del 2% rispetto all'anno precedente.

Secondo l'Ufficio Studi di idealista, “nonostante ci sia stato un calo nei volumi delle compravendite nel settore residenziale, con un tasso di variazione annuo registrato del -9,7%, i prezzi delle case sono aumentati. Questo aumento può essere spiegato dalla diminuzione continua del numero di case disponibili sul mercato. Questo squilibrio tra domanda e offerta ha compensato fattori come i tassi di interesse più alti. Ciò aiuta a comprendere perché i valori immobiliari in Italia rimangono rigidi, non aumentando in linea con l'inflazione, ma allo stesso tempo non diminuendo come ci si aspetterebbe in un mercato in cui i mutui sono meno accessibili”.

Anche i grandi capoluoghi italiani registrano un andamento tendenzialmente positivo, come evidenziato dalle performance di Napoli (2,6%), Torino (0,7%) e Roma (0,1%), mentre Milano è rimasta stabile dopo i mesi invernali.

Tra gli altri principali mercati Belluno e Vercelli spiccano al top degli incrementi trimestrali, rispettivamente con l’8,4% e il 5,4%, seguite da Trieste ed Aosta (entrambe 4,6%). Sul lato opposto, i maggiori indici di ribasso dei mesi invernali spettano a Cuneo (-7,8 %), Oristano (-5,7%) e Macerata (-5,1%).

Da questo trimestre Caltanissetta (732 euro/m2) diventa la città più economica dove acquistare casa, seguita da Biella (750 euro/m2) e Ragusa (750 euro/m2).

Di seguito vi abbiamo messo una tabella dove vi indichiamo i prezzi attuali di marzo di TORINO e provincia e una piccola tabella generale di questi primi tre mesi del 2024.

Localizzazione

Prezzo m2 mar 2024

Variazione mensile

Variazione trimestrale

Variazione annuale

Torino provincia

1.548 €/m2

+ 0,4 %

+ 0,8 %

+ 1,4 %

1.852 €/m2

+ 1,0 %

+ 0,7 %

+ 0,6 %

1.554 €/m2

+ 0,3 %

+ 0,1 %

- 0,9 %

1.670 €/m2

- 0,2 %

+ 2,2 %

+ 0,5 %

1.510 €/m2

- 0,6 %

+ 1,5 %

+ 10,1 %

Pinerolo

1.382 €/m2

+ 0,5 %

+ 1,2 %

+ 6,6 %

1.504 €/m2

- 0,3 %

+ 0,9 %

- 3,0 %

1.474 €/m2

- 0,8 %

- 0,2 %

- 4,9 %

764 €/m2

- 4,4 %

+ 1,0 %

+ 17,2 %

1.877 €/m2

+ 1,7 %

+ 0,8 %

+ 5,2 %

1.025 €/m2

- 0,4 %

- 1,5 %

+ 1,8 %

1.079 €/m2

+ 2,3 %

- 1,1 %

- 1,3 %

1.842 €/m2

+ 1,9 %

+ 6,9 %

+ 1,9 %

1.266 €/m2

- 2,7 %

- 2,2 %

+ 5,6 %

1.716 €/m2

+ 1,0 %

+ 1,7 %

- 3,0 %

1.523 €/m2

- 5,2 %

- 5,7 %

- 2,8 %

1.773 €/m2

- 0,3 %

- 0,4 %

- 1,5 %

1.509 €/m2

+ 0,1 %

+ 2,3 %

+ 2,9 %

1.299 €/m2

- 1,5 %

+ 5,6 %

- 4,1 %

Mese

Prezzo m2

Variazione mensile

Variazione trimestrale

Variazione annuale

Marzo 2024

1.548 €/m2

+ 0,4 %

+ 0,8 %

+ 1,4 %

Febbraio 2024

1.542 €/m2

+ 0,2 %

+ 0,7 %

+ 1,2 %

Gennaio 2024

1.540 €/m2

+ 0,3 %

+ 0,6 %

+ 1,5 %

Fonte dati: Idealista e Borsino.






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